清華*房地產(chǎn)總裁高級研修班（北京，8月27日）
【學習日期】2010年8月27日開學。學制一年，每月集中授課三天，共36天課程。
【備注說明】本研修班長年舉辦，如果錯過此期，請聯(lián)系我們，以便安排您參加下一期*課程。
【學習地點】北京·清華*
【學習對象】
●房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)的董事長和總經(jīng)理。
●適合房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)，包括：1、房地產(chǎn)企業(yè)；2、房地產(chǎn)設計與咨詢機構(gòu)；3、房地產(chǎn)研究人員；4、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等。
【學習背景】
“地產(chǎn)熟，天下足?！痹?經(jīng)濟版圖上，房地產(chǎn)業(yè)始終最受關(guān)注。
在過去十余年時間里，房地產(chǎn)市場一路“牛市”，一路高歌。然而，隨著房地產(chǎn)市場的日趨成熟，隨著經(jīng)濟全球化的快速推進，*房地產(chǎn)發(fā)展模式將發(fā)生根本性變化，可持續(xù)發(fā)展正在成為整個行業(yè)的共同目標。*房地產(chǎn)業(yè)如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？
官方和專業(yè)機構(gòu)研究表明，未來一段時期，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)依然擁有巨大的供應量，而市場需求卻很有限。與此同時，房地產(chǎn)業(yè)還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是*房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展需要解決的最棘手問題。
未來，*房地產(chǎn)業(yè)將出現(xiàn)哪些新趨勢？調(diào)控政策將出現(xiàn)哪些新特點？企業(yè)家們應該如何針對這些發(fā)展趨勢轉(zhuǎn)變戰(zhàn)略眼光？又將如何進行戰(zhàn)略調(diào)整，獲得嶄新的市場與機遇？
基于對以上問題的深刻思考，清華*推出本期高級研修班，研討*房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。通過專業(yè)的師資團隊、先進的教學模式、豐富的行業(yè)案例，引導*房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、突破發(fā)展瓶頸、積聚發(fā)展資源，進一步推動產(chǎn)業(yè)升級，開拓產(chǎn)業(yè)可持續(xù)的發(fā)展空間。
【課程特色】
●資源整合：以房地產(chǎn)開發(fā)投資的業(yè)務流程為主線，適當融合工商管理相關(guān)知識，整合房地產(chǎn)實戰(zhàn)操作中所需的知識和能力，實現(xiàn)系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合，度身訂做、注重實戰(zhàn)、學以致用；
●思維訓練：采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經(jīng)驗的專家、教授和企業(yè)家，結(jié)合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰(zhàn)能力；
【學習目標】
通過本課程的學習，系統(tǒng)了解房地產(chǎn)行業(yè)基本理論和*研究與實踐成果；掌握房地產(chǎn)宏觀形勢與戰(zhàn)略決策、市場研究與投資分析、產(chǎn)品策劃與設計、市場營銷、項目管理、投融資決策等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理技術(shù)和手段，提升自身綜合能力。
【學習收益】
●建立可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略：通過解讀國內(nèi)宏觀經(jīng)濟政策，剖析預測房地產(chǎn)微觀市場的變化，幫助并指導企業(yè)建立可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
●夯實可持續(xù)發(fā)展基礎：通過基礎課程及專業(yè)課程的雙項式課程，使學員既系統(tǒng)了解房地產(chǎn)業(yè)的基礎理論，又掌握房地產(chǎn)運作的實戰(zhàn)能力，實現(xiàn)系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合。
●分享可持續(xù)發(fā)展資源：互動式教學，促進學員們與專家、行業(yè)機構(gòu)高管、清華師生等之間的交流，分享清華資訊網(wǎng)絡及客戶資源。
●掌握可持續(xù)發(fā)展趨勢：由房地產(chǎn)權(quán)威專家、優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)商等業(yè)界名流共同推動的趨勢論壇，使學員了解房地產(chǎn)*發(fā)展趨勢，從而選準投資熱點，規(guī)避投資風險。
【課程大綱】
一、宏觀形勢與戰(zhàn)略決策
●*房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程
●當前宏觀形勢及政策分析
●未來行業(yè)走勢及企業(yè)發(fā)展對策
●發(fā)達城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展
●中小城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展
●國際房地產(chǎn)市場發(fā)展與周期循環(huán)
二、市場研究與投資分析
●市場研究的內(nèi)容與方法
●開發(fā)模式與用地評價
●土地競購實務操作
●獲得開發(fā)用地的途徑與要點
●項目投資分析與決策法律風險防范與規(guī)避
三、建筑設計與景觀設計
●建筑的設計要點與案例分析
●新技術(shù)與新工藝的引進
●東、西方園林景觀的特征及設計手法
●景觀植物的選配與空間組織
●水景的設計與技術(shù)要點
●景觀設計案例分析
四、品牌策略與營銷策劃
●市場營銷的策略與要點
●廣告策略制訂與執(zhí)行
●內(nèi)部認購與定價策略
●售樓中心與樣板間
●銷售團隊的組織與管理客戶服務與品牌塑造
五、項目管理與工程組織
●項目的流程設計與管理
●工程成本估算與合約管理
●工程招投標組織的過程與要點
●菜單式裝修及精裝修的組織與管理
六、商業(yè)地產(chǎn)
●國外住宅與商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展理念
●商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分析
●商業(yè)地產(chǎn)選址與定位
●商業(yè)地產(chǎn)的建筑設計與景觀設計
七、金融環(huán)境及融資策略
●國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)金融環(huán)境分析
●新金融環(huán)境下房地產(chǎn)銀企關(guān)系管理
●國際資本流動對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
●房地產(chǎn)公司金融研究
●房地產(chǎn)個人金融研究
八、領導力與團隊建設
●員工激勵與績效考核
●領導力提升與中層干部管理
●企業(yè)文化建設
●學習型組織建設與創(chuàng)新力培植
●跨地區(qū)發(fā)展中的管理能力提升
九、物業(yè)管理
●物業(yè)管理的前期介入、策劃與效果分析
●物業(yè)招投標組織程序與要點分析
●維修基金的交納，物業(yè)費的測算與收繳
●業(yè)主委員會的組建與運作
●物業(yè)糾紛經(jīng)典案例分析
十、管理哲學與國學精粹
●*傳統(tǒng)哲學思想與現(xiàn)代謀略
●《周易》智慧與經(jīng)營管理
●房地產(chǎn)與風水研究
●"形儒"、"內(nèi)道"、"重法"思想與企業(yè)家精神
【師資陣容】
劉洪玉 清華*房地產(chǎn)研究所所長、教授、博士生導師。亞洲房地產(chǎn)學會（AsRES）理事（前會長）， *房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會副會長，*房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務理事，International Real Estate Review 編委，Journal of Real Estate Research 編委，*房地產(chǎn)估價師雜志副主編，英國皇家特許測量師學會資深會員（FRICS)，美國房地產(chǎn)協(xié)會會員(MARES)。
陳 淮 建設部政策研究中心主任，*人民*獲博士學位，1993年獲研究員職稱，為*有特殊貢獻專家，現(xiàn)任國務院發(fā)展研究中心市場研究所副所長，*人民*博士生導師；曾于1987年至1989在日本東海*作訪問學者，1992年至1993年在美國斯坦福*作客座研究員。
董 藩 2003年于*人民*獲經(jīng)濟學博士學位。現(xiàn)任北京師范*管理教授、北京師范*房地產(chǎn)研究中心主任，土地資源管理、*經(jīng)濟管理兩個專業(yè)博士生導師。
孫克放 畢業(yè)于清華*建筑工程系，現(xiàn)為建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副總工程師，高級建筑師，*一級注冊建筑師。
任志強 1987年至1993年任北京市西城區(qū)華遠城市建設開發(fā)公司總經(jīng)理；1993年至今，任北京市華遠集團總裁兼北京市華遠房地產(chǎn)股份有限公司董事長。曾當選西城區(qū)人大代表、北京市勞動模范，并榮獲*“五一勞動獎章”，現(xiàn)任北京市政協(xié)委員。
朱宏亮 清華*教授，*土木工程學會教育工作委員會副會長，教育部管理科學與工程教育指導委員會委員，建設部工程管理專業(yè)指導委員會委員。
李 忠 某國際地產(chǎn)顧問有限公司董事，畢業(yè)于*上海同濟*建筑系，建筑學學士。
周培玉 清華特聘教授，現(xiàn)任人事部商務策劃師資質(zhì)評價管理辦公室、北京某商務策劃咨詢中心主任，*企業(yè)聯(lián)合會職業(yè)經(jīng)理資格認證專家委員會委員，我國商務策劃*帶頭人，戰(zhàn)略管理和企業(yè)創(chuàng)新專家。
秦佑國 清華*建筑教授、博士生導師，學術(shù)委員會主任，校學術(shù)委員會委員，國務院學位委員會建筑學*評議組成員，*高等學校建筑學專業(yè)教育評估委員會主任，*建筑學會建筑物理分會理事長，*建筑學會綠色建筑專業(yè)委員會主任，北京綠色建筑促進會主任，*聲學學會環(huán)境聲學委員會副主任，*一級注冊建筑師。
季如進 清華*房地產(chǎn)研究所副所長，教授。*注冊房地產(chǎn)估計師、土地評估師?，F(xiàn)為*土地估計師協(xié)會常務理事，*土地估價師協(xié)會評判委員會副主任，*土地估價機構(gòu)等級專家評審委員會委員，*房地產(chǎn)估價師學會理事。
莊惟敏 清華*建筑設計院院長，總建筑師。*建筑學會常務理事。高教勘查設計分會副會長。建筑師分會理事，建筑理論創(chuàng)作專業(yè)委員會副主任，教育建筑、體育建筑專委會委員。注冊建筑師管理委員會委員。國際建協(xié)UIA職業(yè)實踐委員會聯(lián)席主席。
劉鐵民 建行總行房地產(chǎn)信貸部總經(jīng)理?，F(xiàn)為*安全生產(chǎn)科學研究院院長，研究員，博士生導師。
顧云昌 現(xiàn)任*房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長。
聶梅生 *工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長。博士生導師，清華*客座教授、哈爾濱工業(yè)*客座教授、聯(lián)合國人居*范例獎評委、世界生產(chǎn)力科院士。
孟曉蘇 畢業(yè)于北京*，經(jīng)濟學博士，教授。*房地產(chǎn)開發(fā)集團公司，任公司總經(jīng)理、董事長、黨委書記、中房集團總裁、中房集團理事長；他是*企業(yè)聯(lián)合會和*企業(yè)家協(xié)會執(zhí)行副會長、*房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、*企業(yè)改革與發(fā)展研究會副會長、*企業(yè)投資協(xié)會副會長。
雎國余 北京*經(jīng)濟研究所所長，北京市經(jīng)濟學會總會副會長，國務院特殊津貼獲得者，多次獲得北京市、校教*研獎。
尹 田 北京*法教授、博士研究生導師、民商法碩士導師組負責人。兼任教育部法學教育指導委員會委員，北京仲裁委員會仲裁員、重慶仲裁委員會仲裁員、香港樹仁教授、碩士生導師，澳門科技*教授、博士生導師，北京航空航天*教授。
關(guān)立勛 北京語言*教授，北京某文化藝術(shù)研究所所長。
王守清 清華*土木水利建設管理系暨清華*國際工程項目管理研究院教授、博士生導師、常務副系主任，兼FIDIC-清華*-中咨協(xié)會培訓中心主任、*項目管理領域工程碩士教育協(xié)作組組長、*項目管理研究委員會副秘書長、*對外承包工程商會專家委員。
喬志杰 某公司總裁，房地產(chǎn)金融專家
【教務信息】
1、上課地點：北京·清華*
2、學習費用：48000元/人（含學費、教材費、資料費、證書費），食宿可由學校協(xié)助統(tǒng)一安排，費用自理。
3、學習時間：2010年8月27日開學。學制一年，每月集中授課三天，共36天課程。
4、證書頒發(fā)：學員在清華*正式注冊并統(tǒng)一進行學籍管理；學員結(jié)業(yè)頒發(fā)“清華*房地產(chǎn)總裁高級研修班”結(jié)業(yè)證書，鋼印備案，證書編號可在清華*網(wǎng)站查詢。
【報名流程】
1、咨詢：電話咨詢并索取《入學申請表》；
2、填表：學員詳細填寫《入學申請表》并傳真至招生辦公室；
3、審核：學校收到《入學申請表》后對學員進行審核，審核通過后，向?qū)W員發(fā)出《入學通知書》；
4、匯款：學員收到《入學通知書》后，從銀行把學費匯至清華*賬戶上，并把匯款底單傳真至招生辦；
5、通知：清華*收到匯款底單后統(tǒng)一發(fā)出《報到通知書》，通知學員報到上課事宜；
6、報到：學員按照《報到通知書》的具體要求和規(guī)定，準時報到；
7、正式入學。
【匯款賬號】
銀行戶名：清華*
開戶銀行：工行北京分行海淀西區(qū)支行
銀行帳號：0200004509089131550
匯款用途：清華*房地產(chǎn)總裁高級管理研修班
特別說明：學員在匯款后，請將匯款憑證復印件。
我們將在開課前，統(tǒng)一為學員開據(jù)清華*發(fā)票。
