房地產(chǎn)評(píng)估師招生簡(jiǎn)章
職業(yè)定義：
從事房地產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的人員。
職業(yè)概況：
新房、舊房，大房、小房，買(mǎi)房、賣(mài)房，換房、租房……房 產(chǎn)成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個(gè)地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事?？稍趺磽Q房、怎么買(mǎi)房，這其中大有學(xué)問(wèn)。有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值；有人卻因?yàn)橐粋€(gè)錯(cuò)誤的決定，而損失慘重；有人不知行情，舉棋不定。請(qǐng)個(gè)評(píng)估師作投資顧問(wèn)，估算房產(chǎn)價(jià)值，也許能幫你拿個(gè)主意－－房地產(chǎn)評(píng)估師就這樣慢慢地走入我們的生活。
消費(fèi)者在換房、購(gòu)房過(guò)程*慮的因素很多，價(jià)格、地段、戶(hù)型設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)、合法的手續(xù)……價(jià) 格是其中最重要最敏感的因素。其實(shí)在任何一種買(mǎi)賣(mài)交易中，商品都需要衡量和確定其價(jià)格，但房地產(chǎn)更需要一種專(zhuān)業(yè)的評(píng)估，因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有*性和價(jià)值量大的特點(diǎn)。不同區(qū)位的房產(chǎn)價(jià)值相差很大，而且隨著市場(chǎng)變化、周?chē)煌ê铜h(huán)境的變化還會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)值的變化。房地產(chǎn)作為居民支付的*商品，價(jià)值量大，值得請(qǐng)人評(píng)估，也能承受得起相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。
日 前，大量二手房上市，消費(fèi)者需要評(píng)估房產(chǎn)的機(jī)會(huì)增多，房地產(chǎn)評(píng)估師也將更有作為。房地產(chǎn)的地理位置不變，可其社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置可以改變，城市規(guī)劃、道路建設(shè)、周邊環(huán)境會(huì)賦予房地產(chǎn)新的價(jià)值。亞運(yùn)會(huì)帶動(dòng)了亞運(yùn)村周邊房地產(chǎn)的增值，一個(gè)中關(guān)村的概念帶動(dòng)了海淀區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，未來(lái)奧運(yùn)會(huì)也許可以成為新的房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)……消費(fèi)者希望選擇這些具有增值潛力的房產(chǎn)，這也是我國(guó)目前房地產(chǎn)評(píng)估師要去面對(duì)、衡量的問(wèn)題。
職業(yè)等級(jí)：
該共分三級(jí)：助理房地產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)評(píng)估師、高級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師。
申報(bào)條件：（具備下列條件之一）
一、助理房地產(chǎn)評(píng)估師：
1、本科以上或同等學(xué)力學(xué)生；
2、大專(zhuān)以上或同等學(xué)力應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者；
二、房地產(chǎn)評(píng)估師：
1、已通過(guò)助理房地產(chǎn)評(píng)估師資格認(rèn)證者；
2、研究生以上或同等學(xué)力應(yīng)屆畢業(yè)生；
3、本科以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作一年以上者；
4、大專(zhuān)以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作兩年以上者。
三、高級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師：
1、已通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估師資格認(rèn)證者；
2、研究生以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作一年以上者；
3、本科以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作兩年以上者；
4、大專(zhuān)以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作三年以上者。
發(fā)證機(jī)構(gòu)：
經(jīng)職業(yè)技能鑒定、認(rèn)證考試合格者，頒發(fā)加蓋*認(rèn)證中心（JYPC）職業(yè)技能鑒定專(zhuān)用章鋼印的《注冊(cè)證書(shū)》。權(quán)威證書(shū)，*認(rèn)可，電子注冊(cè)，網(wǎng)上查詢(xún)，*通用，就業(yè)有效。
考試時(shí)間：
每年統(tǒng)考四次，時(shí)間為4月、6月、10月和12月。具體考試日期、地點(diǎn)、方式，由考生所在地的考試機(jī)構(gòu)或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)另行通知。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
助理房地產(chǎn)評(píng)估師：報(bào)名費(fèi)10元、認(rèn)證費(fèi)130元、考試費(fèi)200元，培訓(xùn)費(fèi)1280元。合計(jì)1620元。
房地產(chǎn)評(píng)估師：報(bào)名費(fèi)10元、認(rèn)證費(fèi)160元、考試費(fèi)240元、論文評(píng)審費(fèi)200元，培訓(xùn)費(fèi)1580元。合計(jì)2190元。
高級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師：報(bào)名費(fèi)10元、認(rèn)證費(fèi)260元、考試費(fèi)400元、論文指導(dǎo)與答辯費(fèi)700元，培訓(xùn)費(fèi)1980元。合計(jì)3350元。
前幾項(xiàng)費(fèi)用，各地不得擅自變更。培訓(xùn)費(fèi)用，各地可做適當(dāng)調(diào)整。
