戶籍佛山能在廣州考研嗎，同城十年，廣州人為啥不愛去佛山買房了？

無論是校生考研還是在職考研，都需要了解戶籍佛山能在廣州考研嗎

1.佛山戶口和廣州戶口哪個(gè)好？看完你就有數(shù)了

城市想要保持活力和持續(xù)的發(fā)展，那么人口的遷移是可不可少的，人口遷移的同時(shí)也會(huì)帶動(dòng)戶口的遷移，每個(gè)人都不會(huì)輕易舍棄自己家鄉(xiāng)的戶口從而轉(zhuǎn)到其他城市的戶口，原因無非就是想落戶的那個(gè)城市戶口非常值錢，而小編今天要跟大家討論的話題就是佛山戶口和廣州戶口哪個(gè)好?哪個(gè)更值錢呢?看完這篇文章后，相信你就有答案了之前就有人在網(wǎng)上討論一個(gè)話題：四大一線城市戶口值多少錢?甚至還列出一組數(shù)據(jù)，北京戶口價(jià)值54~72萬上海戶口價(jià)值60~90萬深圳戶口價(jià)值160~180萬廣州戶口至少價(jià)值60萬!這樣的一組數(shù)據(jù)大家也別太當(dāng)真，畢竟戶口的價(jià)值無法用具體的數(shù)字來衡量的，只有自己親身入戶了，這個(gè)戶口真的給你生活中帶來了實(shí)際便利，這樣才算是真的有價(jià)值，先拋開這樣的數(shù)據(jù)到底準(zhǔn)不準(zhǔn)確不說，這里說廣州戶口至少價(jià)值60萬，那佛山戶口值多少錢呢?佛山戶口和廣州戶口哪個(gè)好?判斷哪個(gè)城市戶口比較好，我們可以多方面去判斷，比如醫(yī)療、教育、房價(jià)等方面全方位去分析。首先從城市等級(jí)和規(guī)模來看，佛山和廣州雖然不是同個(gè)等級(jí)的，廣州是一線城市，而佛山如今也成功晉升為新一線城市了，從下面這張圖就可以看出其實(shí)沒必要一定分清楚哪個(gè)戶口好，都是各有各的優(yōu)勢(shì)，這里我們不說到底哪個(gè)戶口好，我們來說說落戶佛山能給你帶來哪些好處一、學(xué)費(fèi)省下十幾萬如果你的小孩在佛山讀書卻沒有佛山戶口的話，那將會(huì)寸步難行，特別是高昂的學(xué)費(fèi)會(huì)讓你頭疼不已，不僅如此，想讀佛山的公辦學(xué)校也是非常的困難。如果落戶佛山了，完全是可以省下十幾萬的學(xué)費(fèi)，還能讀佛山公辦學(xué)校，享受佛山*的教育資源二、買房更方便眾所周知，佛山的房價(jià)相比廣州是低很多的，所以很多人都熱衷在佛山買房子，在佛山買房，有限購區(qū)和非限購區(qū)。非限購區(qū)，可以任意買房，本地戶口外地戶口都可以。而限購區(qū)，如果沒有佛山戶口的話，只能購買一套，還要求提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明!三、辦證方便不少雖然現(xiàn)在港澳通行證、臺(tái)灣通行證、護(hù)照都能異地辦理。但是，個(gè)人旅游簽還有限制!有佛山戶口就可以輕松辦理了!四、老人福利超多佛山戶籍的老人是可以享受搭公交免費(fèi)的喲，辦理了老人卡，還可以在市內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)看病能優(yōu)先就診，免掛號(hào)費(fèi);到市內(nèi)各大電影院、文化宮等等都有相應(yīng)的優(yōu)惠。五、好工作等著你其實(shí)佛山也有不少好的公司是需要有佛山戶口才能參加考試的。例如：公務(wù)員考試;一些要求穩(wěn)定性比較高的工作，如會(huì)計(jì)、保險(xiǎn)等;有佛山戶口會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。以上只是列舉一部分佛山戶口的好處，當(dāng)然廣州戶口的好處也是很多的，其實(shí)不難理解，你在哪個(gè)城市生活，有本地戶口做什么都會(huì)相當(dāng)便利，畢竟自己城市的人不給享受福利，那誰還會(huì)愿意落戶于此呢其實(shí)大可不必非要比出佛山戶口和廣州戶口哪個(gè)好，可以換個(gè)角度去想，佛山房價(jià)低，物價(jià)也低，環(huán)境優(yōu)美，非常適合生活居住，你可以在這里買房，落戶在這。而廣州畢竟是一線城市，工資水平是比較高的，所以可以廣州上班，佛山生活，兩者互不干涉，而且廣佛同城也有好多年了，距離十分近，這完全是沒有影響的

2.同城十年，廣州人為啥不愛去佛山買房了？

直到前幾天刷到新聞，我們才后知后覺地發(fā)現(xiàn)，原來廣佛地鐵已經(jīng)通車10周年啦！這是*條跨越城際的快速軌道，十年間，廣佛地鐵真的給兩座城市的居民帶來太多便利了。其他的不說，從每天早晚地鐵上熙熙攘攘的人群，就能看出來有多少人在借助廣佛線通勤。許多工作在廣州的人，從此可以在一城之隔的佛山完成安家的夢(mèng)想。但是，一組由廣東粵灣數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)卻顯示，近幾年的佛山樓市，廣州客戶的比例有下降的趨勢(shì)。在廣州人曾經(jīng)*的里水、桂城等區(qū)域，占比下降的幅度尤為明顯。數(shù)據(jù)的反差一時(shí)間讓我們感到有點(diǎn)詫異，為什么同城十年，對(duì)廣州人來說，佛山的房子卻反而慢慢不香了呢？帶著這個(gè)疑問，我們發(fā)現(xiàn)了一些，佛山樓市近些年來出現(xiàn)的小變化。廣州人之前為啥喜歡去佛山買房呢。聰明的小伙伴其實(shí)一猜就能猜到，還不是因?yàn)楸阋寺?。十年來，佛山的房子漲幅不大，2021年之后才開始有非常明顯的漲幅。而如果翻回《大灣區(qū)10年樓價(jià)走勢(shì)：這么有錢的城市，漲幅居然墊底》的數(shù)據(jù)，可以看到，佛山的房價(jià)，一直低于廣州一半，甚至更多。所以，至少在過去十年，佛山的房子對(duì)于廣州人來說，就是個(gè)便宜大碗的存在。當(dāng)然，還有一個(gè)重要的原因就是廣佛線的開通。2010年廣佛線開通，某種程度上來說算是廣佛同城的起點(diǎn)，廣佛之間的人員流動(dòng)也不斷加強(qiáng)。前幾天廣佛地鐵“曬”出通車十周年成績單，見證了廣佛融合的盛況：作為*首條地下城際軌道交通線，廣佛地鐵共運(yùn)送旅客7.6億人次；目前日均客流為52.8萬人次，單日*客流達(dá)67萬人次；其中在廣州與佛山兩市之間往返的客流占56%。廣佛線開通前，如果你想從千燈湖去珠江新城上班，開車至少要1個(gè)小時(shí)，如果是上下班高峰期，那時(shí)間就沒法估量了?，F(xiàn)在，搭乘廣佛線，只需要40分鐘左右。當(dāng)然，如果是從千燈湖去往越秀、海珠，那就更加方便，半個(gè)小時(shí)的時(shí)間足矣。這讓兩地通勤成為可能。不光是社畜們，很多老廣也被佛山更為濃厚的“廣府文化”所吸引，跑到臨廣的區(qū)域置業(yè)。于是，樓市的購買力也跟著人員的流動(dòng)，從廣州外溢到佛山，尤其是在2013-2021年之間，廣州客戶加速進(jìn)入佛山，甚至一度占到當(dāng)?shù)乜腿旱钠叱勺笥?。新廣+老廣，一起涌入佛山樓市，也就不難理解廣州客占比高的現(xiàn)象。然而，2021年3月，佛山的一紙限購政策，減緩了廣州客流入佛山的進(jìn)程。政策規(guī)定：非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買新建商品住房時(shí)：需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。這一下子打擊了廣州人去佛山買房投資的熱情。當(dāng)然，如果說，限購政策是“面子”，那么佛山熱門臨廣區(qū)域的房價(jià)越來越高，就是廣州人越來越少去佛山買房的“里子”。就拿廣州人比較偏愛的千燈湖、三山新城等板塊來說，二手房均價(jià)都已經(jīng)達(dá)到2.5萬/平，3萬以上的樓盤也不在少數(shù)。怎么說呢，這個(gè)價(jià)格，其實(shí)在廣州范圍內(nèi)，可選擇的板塊也有不少。尤其是對(duì)于一些新廣州人來說，他們更喜歡追著城市規(guī)劃去買房，哪里熱去哪里買。而廣州的城市發(fā)展大戰(zhàn)略是往東、往南，也就是說黃埔、南沙甚至是增城，才是廣州發(fā)展的重點(diǎn)。西邊的佛山，自然也越來越難入新廣的法眼。同時(shí)，隨著荔灣老城區(qū)的改造，一些老廣也開始陸陸續(xù)續(xù)回流到廣鋼新城這些板塊。另外，對(duì)于一些已經(jīng)居住在佛山的廣州人來說，廣佛同城并沒有想象中的方便。十年過去，跨城地鐵目前還是只有一條，兩座城市交界處的道路對(duì)接也差點(diǎn)意思，一到高峰時(shí)期，堵車的情況就很嚴(yán)重。根據(jù)佛山市交通發(fā)展年度報(bào)告，2021年廣佛通道運(yùn)行就已趨于飽和，南海和順德中部對(duì)接處也較為擁擠。2021年廣佛主要通道高峰小時(shí)流量極飽和度圖（來源：佛山市交通發(fā)展年度報(bào)告）總的來說，現(xiàn)在廣州人買房可以選擇的區(qū)域越來越多了，佛山在價(jià)格優(yōu)勢(shì)不明顯、且廣佛交通越來越擁擠的情況下，被廣州人“拋棄”似乎也可以理解。其實(shí)，對(duì)于佛山樓市來說，廣州客是一個(gè)既愛又恨的群體。一方面，廣佛同城的推進(jìn)、城際交通網(wǎng)絡(luò)不斷完善，再加上佛山一環(huán)創(chuàng)新圈戰(zhàn)略規(guī)劃的提出、三龍灣高端創(chuàng)新聚集區(qū)規(guī)劃的實(shí)施，佛山很希望吸引廣州的人群，來到這里安居置業(yè)。與此同時(shí)，佛山住宅市場(chǎng)供應(yīng)量一直很大，也希望能吸引廣州客來平衡供需。雖然享受了廣州的外溢，但是，佛山緊挨著廣州，又是一個(gè)挑戰(zhàn)。因?yàn)?，廣州本身也是一個(gè)供應(yīng)量巨大的城市，尤其是自己還有很多新區(qū)需要大量的人去填坑，能給佛山帶來的外溢會(huì)越來越有限。這的確是一個(gè)比較尷尬的局面。不過，好在佛山人口凈流入的數(shù)字，近年來不斷增加。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從2010年到2021年9年間，佛山常住人口總數(shù)一直保持“7字頭”，從719.91萬人次一路攀升到2021年的790.57萬。到去年末，佛山常住人口總數(shù)首次突破800萬人，達(dá)到了815.86萬人次，2021年人口凈流入，在灣區(qū)9市中僅次于廣深，超過了東莞。這給了佛山樓市越來越多的本地支撐。另外，隨著深圳、東莞限購的升級(jí)，這兩座城市的客戶也有涌入佛山市場(chǎng)的趨勢(shì)。畢竟在近十年間，深圳、東莞房價(jià)漲了兩三倍都不止，而佛山房價(jià)才漲了70%多，這個(gè)巨大的價(jià)差，足夠讓來自深莞的投資客們動(dòng)心?？偟膩碚f，作為佛山樓市曾經(jīng)的主力，廣州人占比雖然有下降的趨勢(shì)，但是絕對(duì)數(shù)字未必減少。而佛山作為制造業(yè)重鎮(zhèn)，本身就擁有碧桂園、美的等世界五百強(qiáng)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)實(shí)力本就杠杠的，廣州購房者比例的下降，其實(shí)未必是壞事。畢竟，佛山尤其是臨廣板塊，當(dāng)然不可能只做廣州的衛(wèi)星城，自身人口的不斷流入，本地人購房需求逐漸增加，才是本地樓市健康發(fā)展的長久之計(jì)。（以上為正文，來自局小鴿）P.S.因?yàn)橐恍┩话l(fā)情況，局姐團(tuán)隊(duì)提前開始了佛山的城市調(diào)研。目前佛山踩盤正在進(jìn)行中，如果你對(duì)這兒的樓市有什么想了解的地方，歡迎留言！未來，所有關(guān)于大灣區(qū)的踩盤內(nèi)容、市場(chǎng)分析、選籌及買房建議等，都會(huì)在我們的大灣區(qū)踩盤專用微信號(hào)：【局姐的灣Talk】（ID：jujiekwq）里原創(chuàng)首發(fā)，我們也會(huì)在那里做更多的互動(dòng)和答疑。想要了解如何投資灣區(qū)洼地的朋友們，可以關(guān)注下。么么噠。

3.廣州和佛山會(huì)合并嗎？現(xiàn)階段廣州戶口和佛山戶口，哪個(gè)更好？

廣州和佛山，歷來就像一對(duì)“親兄弟”，關(guān)系親密。尤其是到了現(xiàn)代，廣佛同城似乎越來越近。這不禁讓人打個(gè)問號(hào)：廣佛會(huì)合并嗎？現(xiàn)階段，辦廣州戶口好還是佛山戶口好？要回答這些問題，我們需要在現(xiàn)實(shí)中尋找答案。廣佛的“雙城”人生清晨6點(diǎn)，住在佛山、工作在廣州的省人民醫(yī)院護(hù)士沈心的鬧鐘響了。她本想多睡一會(huì)兒，但內(nèi)心有個(gè)聲音在提醒她：趕緊起床洗漱，如果錯(cuò)過一趟早班公交車，就會(huì)影響余下五分之四的上班路程，就會(huì)遲到！因此，她不敢貪睡，在6:45分之前準(zhǔn)時(shí)出門。每次上班前，沈心都會(huì)去跟孩子道別，然后把剩下的事托給父母：“很慶幸，父母為我解決了后顧之憂！否則我不敢廣佛兩地跑”。今年34歲的汕尾人劉若虹也有相似的經(jīng)歷：她每天搭乘公交和地鐵出行，丈夫則是開車上下班。“我們時(shí)間自由些，可以錯(cuò)開上下班高峰期。”然而，劉若虹也時(shí)常感到很累?！皟傻乇疾ㄌ哿?，兩個(gè)小孩慢慢長大，需要我們更多時(shí)間陪伴，去年，我在小區(qū)開了服裝店，結(jié)束了兩地奔跑的狀態(tài)。”不過，她也表示：“未來，我會(huì)考慮買一套廣州的房子，減少通勤時(shí)間，讓兩個(gè)小孩在廣州接受好的教育?！毕嘈藕芏嗯笥岩哺@兩位朋友一樣，在廣州工作，在佛山居住，過著“雙城”人生。為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的選擇？究其原因，大致有以下幾個(gè)。一、廣州工資水平較高根據(jù)廣州市統(tǒng)計(jì)局和佛山市統(tǒng)計(jì)局官方公布的數(shù)據(jù)可知，廣州市2021年年平均工資為119453元，佛山市2021年年平均工資為85481元。由此我們可知，廣州的工資比佛山高。而這兩座城市來往又很方便，因此，很多人都會(huì)選擇在廣州工作。如果你擁有廣州戶口，不僅讓你在找工作時(shí)多一個(gè)選擇，還可以享受到廣州市給與的福利和待遇，這些遠(yuǎn)比佛山好。二、佛山物價(jià)房價(jià)較低與較高工資相對(duì)應(yīng)的，是物價(jià)房價(jià)也會(huì)變得很高。同時(shí)在兩座城市往返的人都知道，佛山的物價(jià)房價(jià)，比廣州低很多。舉個(gè)例子，如果你手里有200萬，想在廣州買套房，那么只能買選擇在郊外的增城或南沙，或者是花都和從化，想在市區(qū)買，基本不可能，除非這200萬是首付。但如果你在佛山買的話，無論是在佛山千燈湖還是祖廟，都有很多選擇，而且還能有成熟的商業(yè)配套。這也是很多人過著“雙城”人生的重要原因之一。住，還是佛山好。入戶廣州，工作廣州，定居佛山，成為很多人的生活方式。三、廣州的教育條件相對(duì)更好無論從哪個(gè)角度對(duì)比，無論是教育設(shè)施和教育環(huán)境，廣州都比佛山好點(diǎn)。把孩子送到廣州讀書，從某種程度上來說，已經(jīng)是贏在了起跑線上。除了這些，廣州和佛山還有很多不同點(diǎn)，例如廣州更有發(fā)展機(jī)會(huì)，佛山生活更休閑等。那么，廣州和佛山會(huì)合并嗎？短時(shí)間內(nèi)不會(huì)。雖然廣佛同城在不斷加速中，但就目前來看，廣州和佛山是否合并，時(shí)間遙遙無期。有些聰明的夫妻，早就一人是廣州戶口，另一人是佛山戶口了。這樣，又能在佛山買房定居，享受佛山帶來的福利；又能讓孩子在廣州接受教育，享受廣州帶來的福利。兩全其美。

4.我在廣州上班，在佛山買房，竟被同事罵傻X！

上周，房產(chǎn)君為了解答網(wǎng)友提問，特地寫了一篇“首付80萬，老婆要買增城大三房，我卻要買市區(qū)老破小”的文章（點(diǎn)擊藍(lán)色字體可查看）。沒想到認(rèn)可度頗高，并且后臺(tái)收到了更多網(wǎng)友的留言提問。其中有一位小哥問“我在廣州上班，選擇在佛山買房，竟然被同事罵傻X，房產(chǎn)君你覺得可行嗎？”介于此問題還蠻具有代表性，今天房產(chǎn)君就再來解答一下！講到佛山，我們首先要對(duì)“廣佛同城”有一個(gè)了解。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2009年廣佛同城推進(jìn)至今，已有70萬廣州人安居佛山、超1200家廣州企業(yè)入駐、地鐵廣佛線五年搭載乘客達(dá)2.7億人次。根據(jù)*《廣佛同城化十三五發(fā)展規(guī)劃（2016—2021）》顯示，廣佛兩地有望聯(lián)手打造一張“*地鐵網(wǎng)”。未來兩市將有11條地鐵線實(shí)現(xiàn)對(duì)接換乘，進(jìn)一步打通廣佛交界區(qū)域的交通瓶頸。 除此之外，佛山西站、廣州南站、廣州站、廣州北站和廣州東站，將形成一個(gè)交通樞紐的超級(jí)閉環(huán)，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)廣佛同城化。當(dāng)然，除了交通便捷之外，大多數(shù)廣州人之所以選擇安居佛山，還有一大部分原因在于佛山配套成熟、價(jià)格低，部分區(qū)域不限購等諸多因素。由此可見，未來“在廣州上班，在佛山買房”將成為越來越多年輕人的選擇。 至于網(wǎng)友提出的“在廣州上班，在佛山買房適不適合”這個(gè)問題，房產(chǎn)君覺得更多是要根據(jù)個(gè)人情況來判斷。1判斷*要素：你上班區(qū)域在哪兒？如果你上班的區(qū)域是在廣州荔灣區(qū)、海珠區(qū)、亦或是越秀區(qū)、白云區(qū)，那我覺得可行。因?yàn)樽鴱V佛線到這些區(qū)域很方便，基本地鐵換乘一次即可到達(dá)。? 比如：千燈湖-客村，坐廣佛線后在沙園換乘8號(hào)線，僅需13站即可到達(dá)，用時(shí)約39分鐘?！?千燈湖到客村用時(shí)估算? 去荔灣區(qū)更為方便，同樣以千燈湖為起點(diǎn)為例，到地鐵芳村站，僅7站距離，用時(shí)不超半小時(shí)。▲ 千燈湖到芳村用時(shí)估算但如果你上班的區(qū)域不是緊鄰廣佛交界的，并且每天上班單程便要花掉超過1小時(shí)的時(shí)間，那我不太推薦。2判斷第二要素：你是單身狗還是小兩口？如果是作為個(gè)人（單身狗）來說，并且正在事業(yè)上升期，那在廣州上班，在佛山買房是完全沒問題的。年輕嘛，多吃點(diǎn)苦沒什么不好，而且精力旺盛，激情足，遠(yuǎn)一點(diǎn)也沒有關(guān)系。好日子都在后面呢！但是如果你已經(jīng)成家，上有老下有小，那你就必須得考慮居住條件了?；ㄍ瑯拥腻X，你在廣州市區(qū)只能買個(gè)50平米的老破小，但是在佛山，你可能買得到一套100多平米的大三房。這對(duì)于有老人小孩的家庭來說尤其重要，這種情況當(dāng)然可以在佛山買房。畢竟，你一家4口人不可能擠在50平的小房子里過日子吧？3判斷第三要數(shù)：對(duì)商業(yè)和教育配套是否在乎？以總價(jià)200萬為例子，想在廣州買套房，要么你只能選擇在郊外的增城或南沙，要么就是花都和從化，想在市區(qū)買，那基本不可能?！?佛山千燈湖 圖片來源：佛山水務(wù)局但是總價(jià)200萬，你不論是在佛山千燈湖還是祖廟，都會(huì)有很多的選擇，不但能把房子買在地鐵口，而且還能擁有成熟的商業(yè)配套，同時(shí)還能享受佛山中心區(qū)的教育資源。這對(duì)于有小孩的人來說，尤為重要。4判斷第四要數(shù)：是否在乎戶籍問題如果你是外地人，工作在廣州，并且未來想在廣州落戶扎根，那還是買廣州吧！不管買在從化也好、花都也好，增城也好，至少你的戶口在廣州，你是一線城市的人！如果你本來就是廣州人，或者你是外省人，但并不在乎戶籍問題，那就無所謂啦！5判斷第五要數(shù)：投資還是自住？還是那句老話，如果你已經(jīng)有套房子了，在佛山買的房子不作為常住的居所，并且有投資的意義存在，那就可以買。遠(yuǎn)也沒關(guān)系，反正又不是自己住。▲ 圖片來源于網(wǎng)絡(luò)但是值得注意的是，如果你是作為投資，買房時(shí)則必須考慮升值空間問題。那認(rèn)準(zhǔn)“地鐵口、省一級(jí)教育學(xué)位、湖景山景、大型商業(yè)綜合體”這幾個(gè)條件，把房子買在離他們最近的地方準(zhǔn)沒錯(cuò)?！慨a(chǎn)君的精彩文章————半年總結(jié)1：半年64宗地454億元！保利碧桂園成大地主半年總結(jié)2：1563套！上半年銷冠是它，僅僅是便宜嗎？產(chǎn)城融合：千億產(chǎn)業(yè)集群，富士康科技小鎮(zhèn)今日首秀*內(nèi)幕：知識(shí)城欲轉(zhuǎn)讓57萬方靚地！萬科or綠地 究竟花落誰家？熱辣直播：如果想直擊周末開盤，圍觀土拍好戲，獲得新鮮資訊，請(qǐng)加房產(chǎn)君@（備注：看直播）。我們會(huì)將你拉入直播群，隨時(shí)隨地，見證樓市！

5.我的戶口不在寧波，能在寧波考研不？

*以上的考試，不在意你戶口所在地的

通過佛山戶口和廣州戶口哪個(gè)好？看完你就有數(shù)了，同城十年，廣州人為啥不愛去佛山買房了？，廣州和佛山會(huì)合并嗎？現(xiàn)階段廣州戶口和佛山戶口，哪個(gè)更好？，我在廣州上班，在佛山買房，竟被同事罵傻X！，我的戶口不在寧波，能在寧波考研不？??的講解希望對(duì)你有所幫助